Какие инструменты рынка инвестиций эффективны?

Какие доходные инструменты рынка инвестиций дают высокую прибыль и мало кому известны. Подробнее поговорим в статье, раскроем секрет инструментов инвестиций. 

Хотите знать про доходные инструменты инвестиций, которые известны малому количеству людей, но успешно использующие для высоких доходов с малыми рисками? Расскажу о некоторых инструментах, которыми сам пользуюсь и рекомендую к изучению, чему обучаю свою команду. 

Многие бояться инвестировать, так как думают, что это слишком рискованно, другое распространённое мнение — для инвестиций нужен большой капитал. Перечислять все мифы и заблуждений о инвестициях не стану, напишу об этом отдельную статью. Скажу пока так: любые инвестиции несут определённые риски, нет ни одного надёжного на 100% инструмента — это нужно просто принять и относиться спокойно. Нужно учиться правильно рисковать, тогда ваши инвестиции будут успешны.

Рынок инвестиций

Когда говорят о рынке инвестиций, у большинства это ассоциируется с ценными бумагами на бирже, банками, вкладами. Но настолько ли скуден рынок инвестиций?

На самом деле инструментов рынка инвестиций очень много этот список не ограничивается только банками и ценными бумагами, список инструментов просто огромен, в одной статье всего и не расскажешь. 

Важно понять следующее: инвестиции — это вложение денег, которое работает при минимуме вашего участия и приносит прибыль. То есть, ваше участие пассивно, но деньги работают на вас, принося регулярно прибыль. Допустим вы купили долю, не важно чего, но от этой доли идёт регулярный возврат денег. Теперь оглянитесь вокруг и подумайте, что можно купить, чтобы это приносило вам деньги регулярно и пассивно, без вашего участия?

Первое что приходит на ум у многих людей: акции, вклад в банке, бизнес, квартира для сдачи в аренду. Напишите в комментарии, что вам пришло в первую очередь на ум, мне интересно знать как мыслите вы, возможно кто то напишет более интересные варианты.

Инструменты рынка инвестиций: 

В вышеперечисленных инструментах нет ничего плохого, и все они имеют место быть инструментами инвестиций. Главное правильно использовать их для высокой прибыли.

Акции

Очень хороший инструмент для инвестиций, требует специфических знаний для высокой прибыли. Акции нельзя просто купить и держать, чтобы получить высокий доход в краткосрочной перспективе, но при специальных навыках, возможно извлекать высокую прибыль за короткий срок. Не имея навыков инвестируя в акции, будете брать на себя высокие риски, а инвестиции будут малоэффективны, а то и вообще убыточны.

Вклад в банке

Самый не эффективный инструмент инвестиций. Высоким доход от вклада по депозиту не будет, поэтому чтобы жить за счёт процентов от вклада необходимо иметь серьёзный депозит, чего у большинства людей нет. 

Инвестиции в бизнес

Купить отлаженный бизнес, который будет работать без вашего участия и приносить прибыль, возможно, но как правило такой бизнес, продаётся по завышенной цене, что увеличит время окупаемости. Хорошо если бизнес отработает вложения и начнёт приносить чистую прибыль, а если процессы бизнеса нарушатся? Поэтому чтобы использовать стратегию покупки бизнеса, необходимо покупать несколько, тем самым сокращая вероятность риска. Это вполне рабочая стратегия, но не всегда высокодоходная и требует немалых затрат на покупку. Ведь приносящий стабильную прибыль бизнес по дешёвой цене не продадут, разве что за редким исключением.

Квартира под сдачу в аренду

Отличный вариант, но не высокодоходный если использовать традиционную сдачу в аренду. 

Пример 1: покупка квартиры 1-2 комнатной обойдётся в среднем 3 миллиона рублей (зависит от региона) ремонт, обстановка ещё в среднем 500 т. руб. Сдача в аренду квартиры 30 т. руб. по оптимистичным прогнозам. Итог 10-12%годовых.

Пример 2: покупка квартиры 1-2 комнатной обойдётся в среднем 3 миллиона рублей (зависит от региона) ремонт, обстановка ещё в среднем 500 т. руб. Сдача в аренду посуточно 40-50 т.руб. чистой прибыли. Итог 15-20% годовых.

Опустим сейчас все нюансы по сдаче в аренду, так как есть всякие особенности. Важно понять, что такой вариант вполне рабочий, но также не может являться высокодоходным, хоть и близок к таковому.

Высокодоходными инвестициями считаются с доходностью от 30% годовых. Окупаемость инвестиций до 5-ти лет — будут считаться высокодоходными. Я сейчас говорю простым языком без всякий кэфицентов и прочих формул, так как понимаю, что мой блог читают люди ищущие возможности, не имеющие больших капиталов.

Высокодоходные инструменты инвестиций.

Так какие инструменты инвестиций высокодоходные и имеющие в тоже время относительную надёжность? Почему относительную, дело в том, что чем выше доходность, тем выше риск. Нужно понимать — высокой доходности всегда сопутствует высокий риск. Но при умелом управлении рисками, возможно свести до минимума риск потери капитала. 

Инвестиции в доходные сайты

Вполне рабочий вариант для инвестиций, вход в такой инструмент не большой, возможно начинать с сумм 20-30 т.руб. в среднем окупаемость такого инструмента 1-2 года. Есть свои особенности, необходимо понимать какие покупать сайты для дохода, какие ниши самые прибыльные, как не наткнуться на сайт с заниженными показателями и прочее. Покупка сайта для дохода начинающему скорее будет комом в горле, нужно изучать тему, тонкости инвестиций. Но любые инвестиции требуют изучения и им надо учиться. Невозможно взять наобум инструмент инвестиций и сразу стать великим инвестором.

Плюсы инвестиций в сайты: пассивное участие, низкий порог, масштабируемость.

Минусы инвестиций в сайты: высокий риск наткнуться на убыточный сайт, привлечение людей для отладки работы сайта.

Несмотря на высокие риски инвестиции в сайты, доходность слишком привлекательна, чтобы отказываться от такого инструмента. Но важно изучать тему, разобраться в тонкостях. О которых напишу в другой статье, но подробную информацию даю своей команде в обучении. 

Инвестиции в недвижимость 

Как не странно, но инвестируя в недвижимость, возможно извлекать очень высокую прибыль, при этом порог входа не будет высоким, как многим может показаться на первый взгляд. В одной статье не рассказать всех фишек, тонкостей про инвестиции в недвижимость. Но об этом я буду рассказывать в специальной рубрике, следите за обновлениями сайта. 

Окупаемость инвестиций в недвижимость доходит до одного-двух месяцев. Кому то покажется это не реальным, но используя определённые знания, такое становится действительностью. 

Как инвестировать в недвижимость с высоким доходом? Вариантов несколько, поэтому скажу только схему. Используются чужие квартиры для сдачи в аренду, разница от сдачи является вашей прибылью, при этом участие по максимуму пассивно.

Инвестициям в недвижимость тоже нужно обучаться, особенно если вы хотите получать высокую прибыль, так как есть риски и не зная всех тонкостей возможны потери, чего я вам не желаю искренне. 

Инвестиции в развивающийся бизнес

Краудинвестинг или краудфандинг позволяет извлекать высокую прибыль, инвестируя уже в рабочий бизнес или в стартап. Доходность таких инвестиций достигает 20-30% годовых. Зачем нужны инвестиции действующему бизнесу, стартапу? Как правило заёмщики не хотят переплачивать банкам и обращаются на специализированных площадках к инвесторам за дополнительными средствами, чтобы расширить свой работающий бизнес или увеличить оборот. 

В таком инструменте инвестиций тоже есть риски невозврата средств в срок, но и тут нужно изучать тему, как отбирать бизнес для инвестиций, на что обращать внимание, как фильтровать, анализировать способность возврата инвестируемых средств. Как свести до минимума инвестиционные риски? В общем этому тоже нужно учиться.

Плюсы инвестиций в работающий бизнес: пассивное участие, высокий доход.

Минусы инвестиций в работающий бизнес: высокий риск, сложность предсказуемости возврата.

Хотите знать больше инвестиционных инструментов рынка, как создать высокодоходный инвестиционный портфель, как управлять, создавать больше денежных потоков? Тогда добавляйте сайт в закладки и следите за обновлениями, каждую неделю выходят новые статьи в которых я рассказываю свой опыт по инвестициям и трейдингу.

Заходи в мой телеграмм канал «Внебиржевой инвестор»

Желаю успешных инвестиций!